大A的“流动性危机”,本质上是挤泡沫!
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、大A的流动性留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
彼时,危机香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。而截至2024年1月,质上香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,质上家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,泡沫而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。大A的流动性2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。邓浩志表示,危机像香港本地人,大概能降80%左右的税负。
6个月以上至12个月之间转售,质上税率10%。截图自香港差饷物业估价署官网同时,泡沫去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
这也意味着,大A的流动性持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。
2023年10月25日,危机香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,危机随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、质上留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
同时,泡沫邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。邓浩志相信,大A的流动性撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用,成交量肯定会马上上升,但价格没这么快能涨。
12个月以上至24个月以内转售,危机税率为5%。另一方面,质上国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。
(责任编辑:五家渠市)